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4 juin 2023 7 04 /06 /juin /2023 14:35

 

 

C’est le moment de donner votre avis sur le projet de Plan Local d’Urbanisme présenté par vos élus à l’aide du lien   :    PLU@CLAYE-SOUILLY.FR

 

Ou en inscrivant vos remarques sur le registre papier en mairie et en rencontrant le commissaire enquêteur. https://www.claye-souilly.fr/vivre-a-claye/urbanisme/les-enquetes-publiques/

 

 

 

 

 

Un court résumé de ce que contient le projet voté

par le Conseil Municipal en novembre dernier.

 

Projet de construction de  logements sociaux 

Faute de ne pas avoir imposé le nombre de logements sociaux obligatoire aux promoteurs du Bois des Granges et d'ailleurs et pour ne pas être privé par le Préfet du droit de délivrer des permis de construire, Jean-Luc Servières doit trouver dans l’urgence des emplacements pour implanter les logements sociaux manquants, ce sont 180 logements sociaux qui devraient être construits entre 2022 et 2025.

 

Voici ses choix :

  • Projet d'Implantation sur des propriétés appartenant à des particuliers des logements sociaux :

En centre ville : rue de Verdun, rue du Gl Leclerc, rue du Maréchal Joffre, rue de Paris (Cigogne d’Argent)

A Souilly : à l’emplacement de l’entreprise Hellin et voisinage et sur le Mot Hôtel

  • Projet d'imposer 30 % de logements sociaux (au lieu des 25 % obligatoire) pour les constructions à venir en Zone UA (centre ville Claye, Voisins et Souilly), pour rattraper le retard
  •  Projet d'imposer 30 à 35 % de logements sociaux, en entrée de ville, autour du château d’eau
  • Projet d'imposer 50 logements sociaux sur le site de la Solidarité près du cimetière de Claye.

 

Projet de construction de logements sur une partie de l’ancien site que l’entreprise Wabco n’a toujours pas dépollué ce site appartient aujourd’hui à un promoteur immobilier qui construit au Bois des Granges.

 

Projet de restructuration rue Jean Jaurès pour permettre la construction de nouveaux logements (secteur parking Mariette appartenant à la commune et bâtiments voisins appartenant à un promoteur immobilier).

 

Projet de construction de 200 logements autour du château d’eau, comprenant le site pollué Risselin/Classe Auto.

 

Projet de déclassement d’un terrain classé en zone naturelle dans le PLU actuel pour le passer en constructible zone UB sur la propriété de la Source Bleue (ave A. Briand) appartenant à la famille de la conseillère municipale Anne-Claire Letellier.

 

Projet de déclassement d’un terrain agricole (ancienne ferme Rauscent) appartenant à un promoteur immobilier pour le passer en zone UX zone destinée à recevoir des activités commerciales, industrielles, artisanales…

 

Projet de préservation de certains lotissements et pas d’autres, sans que les élus ne le justifient.

 

 

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29 mai 2023 1 29 /05 /mai /2023 13:24

ENQUETE PUBLIQUE RELATIVE AU PLU

 

L’enquête publique pour le plan local d’urbanisme (PLU) est organisée du mardi 30 mai au vendredi 30 juin 2023.

 

Madame Nicole SOILLY a été désignée par le tribunal administratif pour être commissaire enquêteur.

 

Ses permanences en mairie le :

 

–             Mercredi 31 mai 2023   De 14 heures à 17 heures 00

–             Samedi 10 juin 2023      De 09 heures à 12 heures 00

–             Jeudi 22 juin 2023           De 15 heures à 18 heures 00

–             Vendredi 30 juin 2023    De 14 heures à 17 heures 00.

 

 

https://www.claye-souilly.fr/vivre-a-claye/urbanisme/les-enquetes-publiques/

 

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27 mai 2023 6 27 /05 /mai /2023 11:35
Claye-Souilly : un jardin couvert de coquelicots
Claye-Souilly : un jardin couvert de coquelicots

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26 mai 2023 5 26 /05 /mai /2023 09:54

ENQUETE PUBLIQUE RELATIVE AU PLU

L’enquête publique pour le plan local d’urbanisme (PLU) est organisée du mardi 30 mai au vendredi 30 juin 2023.

Madame Nicole SOILLY a été désignée par le tribunal administratif pour être commissaire enquêteur.

Ses permanences en mairie le :

–             Mercredi 31 mai 2023   De 14 heures à 17 heures 00

–             Samedi 10 juin 2023      De 09 heures à 12 heures 00

–             Jeudi 22 juin 2023           De 15 heures à 18 heures 00

–             Vendredi 30 juin 2023    De 14 heures à 17 heures 00.

 

https://www.claye-souilly.fr/vivre-a-claye/urbanisme/les-enquetes-publiques/

 

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25 mai 2023 4 25 /05 /mai /2023 18:15

 

En 2007 les communes de Claye-Souilly, Fresnes sur Marne, Charny , Messy et Annet sur Marne ont décidé d’imposer « une taxe déchets » à l’exploitant de la décharge Veolia.

 

C’est l’article CGCT L 2333-92 qui permet aux communes qui ont sur leur territoire une décharge ISDND  et aux communes riveraines d’instaurer cette taxe.

 

Pour faire court c’est, en quelque sorte, pour encourager financièrement ces communes à accepter « d’accueillir » les ordures des autres sur leur territoire.

 

+ de déchets enterrés = + de recettes pour la commune

 

C’est une manne financière de plusieurs millions d’euros que ces communes se sont partagées depuis 2008 :

  • 30 % Pour Claye-Souilly
  • 29 % Pour Charny
  • 26 % Pour Fresnes sur Marne
  •  7.5 % Pour Messy
  • 7.5 % Pour Annet sur Marne

 

 

Comment les communes ont-elles utilisé ces millions d’euros ?

 

Nous n’en savons rien

 

 

Adenca  a proposé hier aux 2 maires présents à la CSS de la décharge Veolia, Jean-Luc Servières et Xavier Ferreira, d’utiliser par exemple cet argent pour implanter des points de contrôles de la qualité de l’air sur les écoles de leur commune, mais hélas cette proposition n’a pas reçu d’avis favorable de la part de ces élus.

 

Rappelons qu’à Charny un collège qui devrait accueillir 800 élèves est entrain d’être construit à proximité de cette décharge.

 

La question du jour :

Alors que l’association Respire attire l’attention sur la pollution de l’air à proximité de nombreuses

écoles, ne serait-il pas  peut-être temps que les élus s’en préoccupent ?

 

A vous de répondre

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22 mai 2023 1 22 /05 /mai /2023 10:24

 

Préservation de notre ressource en eau

 

L’entreprise Delisle qui est située près du lotissement de Mauperthuis est-elle autorisée par la communauté d’agglomération CARPF à reverser ses eaux Industrielles usées dans le réseau communal de Claye-Souilly ?

 

La station d’épuration de Claye-Souilly est-elle en mesure de traiter les eaux industrielles de cette entreprise qui lave entre autres des citernes de matières dangereuses ou de déchets dangereux ?

 

Pour le savoir nous vous conseillons de contacter

 Jean-Luc Servières

Adjoint chargé de l’eau et l’assainissement

 à la CARPF

 

 

 

 

Extrait de la dernière inspection de la DRIEAT 77

 

 La  rubrique 2795  citée dans la dernière inspection regroupe :

Lavage de fûts, conteneurs et citernes de transport de matières alimentaires,

de matières dangereuses ou de déchets dangereux

Inquiétude à Claye-Souilly après l’inspection par la Préfecture de l’entreprise Delisle qui lave, entre autres, des citernes de matières dangereuses ou déchets dangereux !
Inquiétude à Claye-Souilly après l’inspection par la Préfecture de l’entreprise Delisle qui lave, entre autres, des citernes de matières dangereuses ou déchets dangereux !
Inquiétude à Claye-Souilly après l’inspection par la Préfecture de l’entreprise Delisle qui lave, entre autres, des citernes de matières dangereuses ou déchets dangereux !
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16 mai 2023 2 16 /05 /mai /2023 20:43
Projet PLU : Pourquoi Jean-Luc Servières veut-il autoriser la construction de logements sur le site pollué de l’ancienne usine RISSELIN/CLASSE AUTO ?

 

Une fiche vient d’être mise à jour sur le site Géorisques dans laquelle nous apprenons que suite à une étude environnementale effectuée par un bureau d’études il a été constaté que le site de l'ancienne usine Risselin/Classe Auto (près du château d'eau) est pollué par divers métaux lourds (cadmium, cuivre, zinc, mercure).

 

Le bureau d’étude indique que dans l’état actuel le site est compatible avec un usage industriel.

 

Or le site en question est inclus dans le projet "entrée de ville"  où Jean-Luc  Servières prévoit de construire 200 logements sur une surface de 2.5 hectares, comme vous pourrez le constater au vu du document  qui suit présenté dans le projet de PLU.

 

 

Projet PLU : capacité de densification page 15 (complété par Adenca pour situer  l'ancienne usine Risselin)

Projet PLU : capacité de densification page 15 (complété par Adenca pour situer l'ancienne usine Risselin)

 

 

Extrait du site Georisques

vous pourrez consulter le dossier complet à l'aide du lien suivant :

https://fiches-risques.brgm.fr/georisques/infosols/instruction/SSP000657601

Projet PLU : Pourquoi Jean-Luc Servières veut-il autoriser la construction de logements sur le site pollué de l’ancienne usine RISSELIN/CLASSE AUTO ?
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9 mai 2023 2 09 /05 /mai /2023 11:30

 

 

Yves Albarello

n’a jamais osé priver les enfants de Souilly de leur terrain de jeu

 

Jean-Luc Servières

osera-t-il le faire  ?

 

 

L’avenir nous le dira…..

 

 

Depuis que les propriétaires et riverains de l’entreprise Hellin et environs ont appris, semble-t-il, par notre blog que Jean-Luc Servières projetait de détruire les bâtiments de cette entreprise pour les remplacer par des immeubles sociaux, la tension est montée d’un cran dans ce secteur et la confiance s’est quelque peu fissurée avec le maire qui n’avait, semble-t-il, pas jugé nécessaire de les prévenir.

 

Les propriétaires, salariés de l’entreprise et riverains ont adressé au maire une pétition pour l’informer qu’ils n’étaient pas favorables à ce projet.

 

Ce projet de PLU inquiètent les habitants d’autant plus que Jean-Luc Servières n’impose pour les constructions de logements sociaux qu’une place de parking par logement, alors que c’est 2 places pour les autres logements.

 

La place de Souilly en 2022 avant son goudronnage

La place de Souilly en 2022 avant son goudronnage

 

Pour combler le nombre de place de parkings « manquants » pour les locataires de logements sociaux, Jean-Luc Servières va-t-il priver les enfants de Souilly de ce terrain de jeu que nombre générations ont foulé avec leur ballon depuis des décennies ?

Place de Souilly après son goudronnage en avril 2023

Place de Souilly après son goudronnage en avril 2023

En effet nous nous sommes aperçus que le maire a fait goudronner une partie de la place, la mairie dit que ce sera provisoire, mais ne l'écrit pas, ce serait uniquement pour y stocker de gros engins pendant les travaux d’assainissement.

 

 

Pour faire baisser la tension il serait plus que nécessaire que Jean-Luc-Servières tienne ses promesses de campagne et organise, au plus tôt, une réunion de quartier à Souilly.

 

 

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4 mai 2023 4 04 /05 /mai /2023 18:19
Les Batraciens s'acclimatent doucement dans les prairies de Souilly

Dans le cadre d’une mesure compensatoire suite à la destruction d’une zone humide lors des travaux de contournement est de Roissy ce seraient 300 batraciens (grenouilles, crapauds) que la direction des routes DRIEA IF auraient transférés dans une mare  « dite en eau permanente » dans les prairies de Souilly le 30/3/2021.

 

Le projet consistait à créer plusieurs mares sur le site de Souilly dont la majorité devaient être alimentées par les eaux du ru des Grues, un affluent de la Beuvronne pollué, suite notamment aux rejets d’eaux non traitées de la station d’épuration de Villeparisis, en cours de reconstruction.

 

Seule dans la mare « dite en eau permanente », alimentée par la nappe phréatique, quelques batraciens ont résisté au transfert, mais cette mare est bien fragile et peu parfois s’assécher.

 

prairies de souilly

prairies de souilly

prairies de souilly

prairies de souilly

Pour voir plus de batraciens sur ce site il faudra attendre notamment la remise en état complète de la station d’épuration de Villeparisis pour permettre au ru des Grues de retrouver son eau non polluée du siècle dernier.

 

Quant aux moutons qui devaient venir brouter sur le site, cette perspective a été abandonnée, 2 plantes rares ayant été découvertes sur le site.

 

 

C’est Julien Boussange, président du syndicat de la Beuvronne, qui est en charge du suivi et de la gestion du site.

 

 

Les Batraciens s'acclimatent doucement dans les prairies de Souilly
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26 avril 2023 3 26 /04 /avril /2023 18:13
Claye-Souilly, une promesse de campagne non tenue par Jean-Luc Servières : celle de ne pas  construire d’habitation sur le site pollué WABCO !

Dans son tract de campagne n°3 de janvier 2020 Jean-Luc Servières indiquait :

« Le site de la WABCO  ne sera pas transformé en zone d’habitation »

 

 

Or dans le projet de PLU voté par le Conseil Municipal le 8/11/2022 on peut lire :

Claye-Souilly, une promesse de campagne non tenue par Jean-Luc Servières : celle de ne pas  construire d’habitation sur le site pollué WABCO !

Rapport de présentation 1.4 Justifications page  75.

 

A la page 110 du même rapport on peut lire :

« un maximum de logements pourra être implanté sur ce secteur »

 

Un projet qui doit faire plaisir au promoteur immobilier DG Group qui a racheté récemment le site WABCO, DG group qui commercialise déjà dans notre commune 103 logements et 41 lots à bâtir au Bois des Granges.

 

Pourtant le problème de pollution de l’ancienne usine WABCO Jean-Luc Servières le connaît bien pour être informé régulièrement de son suivi par la préfecture, c’est la DRIEAT 77 qui est chargé de ce dossier et  qui ne cesse d’adresser des relances à l’industriel afin qu’il mette en sécurité son ancienne usine.

 

Aujourd’hui le site est classé en UX : tissu à vocation d’activités, ce classement n’autorise pas la construction de logements comme dans le secteur UB.

 

C’est pourquoi nous avons été très étonnés de constater que Jean-Luc Servières souhaitait changer l'usage d'une partie du site, en prévoyant, dans le futur PLU, de la classer UB, pour y autoriser l'implantation comme il l'indique "d'un maximum de logements" alors même qu'il avait promis lors de sa campagne électorale que le site ne sera pas transformé en zone d’habitation.

 

Pour mémoire le 20 janvier dernier le Préfet a adressé une mise en demeure à WABCO  afin qu’il prenne les mesures nécessaires pour mettre en sécurité le site.

https://www.seine-et-marne.gouv.fr/contenu/telechargement/56646/475791/file/AP%20n%C2%B02023%20DRIEAT%20UD77%20015%20du%2020%2001%202023.pdf

 

Pour aller plus loin :  

https://fiches-risques.brgm.fr/georisques/infosols/instruction/SSP001192401

http://adenca.over-blog.com/2023/01/projet-plu-pourquoi-jean-luc-servieres-veut-il-autoriser-la-construction-de-logements-sur-le-site-pollue-de-l-ancienne-usine-wabco-avant-que-l-industriel-n-ait-mis-en-securite-le-site.html

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