Projets de carrière à ciel ouvert
à Villevaudé
et Montgé-en-Goële
Dépréciation et mévente des biens immobiliers ?
l’exemple de Saint Laurent la Vernède
Paru dans le Midi Libre :
LÉNAËLLE SIMON
19/01/2013, 06 h 00
Patricia et Marc Offredi essaient de vendre leur maison depuis trois ans. (MiKAEL ANISSET)
Le projet de carrière de calcaire à Saint-Laurent-la-Vernède n'a pas fini de faire des vagues. Des propriétaires de la commune redoutent des nuisances, qui pourraient bloquer la vente de leur bien.
" Cher Monsieur, je fais suite à ma visite de votre bien avec nos clients. Ces clients étaient très intéressés par votre maison. Mais après une visite sur internet, ils ont découvert la possibilité de mise en œuvre d’une carrière. Cette découverte fut fatale, la confiance était perdue." C’est le mail de leur agent immobilier, que Patricia et Marc Offredi ont eu la désagréable surprise de recevoir hier. Ces deux habitants de Saint-Laurent-la-Vernède, installés rue de l’Église, dans le centre du village, ont mis leur bien en vente dans trois agences d’Uzès. Et pas n’importe quel bien : une bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, 250 m² habitables, neuf pièces et un terrain de 400 m² en bordure de la rivière. Le tout pour 295 000 €.
"Les acheteurs étaient pourtant chauds bouillants"
Patricia et Marc Offredi Un package qui a séduit un couple de Parisiens, venu prospecter cette semaine pour une résidence secondaire dans le Gard. "Ils cherchaient un endroit calme pour leur future retraite, ils ont visité la maison et le terrain plusieurs fois, elle correspondait à ce qu’ils cherchaient. Le soir même, l’agence nous a appelés en nous disant qu’ils étaient chauds bouillants", raconte Patricia Offredi. Mais c’était sans compter sur la curiosité des potentiels acquéreurs, qui ont découvert en quelques clics sur leur ordinateur, l’existence du projet d’implantation d’une carrière de calcaire. "Le notaire a eu beau leur dire que le projet était loin d’aboutir, ça n’a rien changé à leur décision. Je leur ai même transmis le numéro du maire et j’ai dit au premier magistrat qu’il avait la vente de notre maison entre ses mains. Mais c’était trop tard, les acheteurs avaient déjà déguerpi." Voilà qui risque bien de donner encore du grain à moudre au couple Offredi.
"Ça fait trois ans que nous cherchons à vendre, assure Marc, décorateur de profession. Notre maison est devenue trop grande, en revanche, mon atelier de travail est désormais trop petit." Ils cherchent donc un nouveau point de chute, "mais surtout pas à Saint-Laurent, ni à Saint-Marcel ou encore Cavillargues . On ne veut pas subir les nuisances de la carrière, des camions tout le temps, de la poussière et des problèmes d’eau. On nous dit que les camions passeront uniquement sur la départementale entre Bagnols et Alès. Mais bon, c’est comme le nuage de Tchernobyl, il paraît qu’il s’est arrêté à la France", poursuivent les habitants.
Leur mésaventure immobilière n’est pas tombée dans l’oreille d’un sourd. À vingt mètres de là, Grégory Prybys est installé dans une vieille demeure en pierre de 400 ans, retapée avec charme. "La dépréciation des biens pourrait atteindre 25 %, car les gens viennent ici pour le cadre de vie. Si la vente devait avorter à cause de ce projet, j’enverrais une lettre recommandée au maire pour le mettre face à ses responsabilités, je lui demanderais une compensation", prévient-il. La carrière n’a donc pas fini de mobiliser.
http://www.midilibre.fr/2013/01/18/la-carriere-fait-echouer-la-vente-de-leur-maison,629050.php
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