C’est faute de ne pas avoir imposé les 25 % de logements sociaux obligatoires aux promoteurs du Bois des Granges et d'ailleurs et pour ne pas être privé par le Préfet du droit de délivrer des permis de construire que Jean-Luc Servières doit trouver dans l’urgence des emplacements pour implanter les logements sociaux manquants.
En effet en 2022 la commune ne disposait que de 13% de logements sociaux, le parc social étant passé entre 2019 et 2022 de 622 logements à 635 soit seulement 13 logements sociaux de plus. (Source : article du Parisien 77 d’hier)
Le maire souhaite rattraper son retard en projetant d’imposer dans le futur PLU la construction d'une majorité des logements sociaux à venir en zone UA dans le centre ville de Claye et de Souilly, dans cette zone les immeubles qui seront construits devront comprendre 30% de logements sociaux (5% de plus que l’obligation légale).
Cela concerne la totalité ou une partie des rues suivantes :
A Souilly : rue de Souilly, de la Place, rue Legoix, rue Victor Drouet
A Claye : rue Jean-Jaurès, de Paris, de Verdun, de Voisins, de la Gabrielle, de la Guette, des Arzllières, Fleury, rue du 8 Mai 1945, Avenue du GL Leclerc et du Ml Joffre.
Mais en plus le maire veut dans cette zone UA implanter des immeubles uniquement réservés aux logements sociaux :
Au 25 rue de Souilly, à la place de l’entreprise Hellin
Au 6 rue de Paris, à la place de l’ex restaurant La Cigogne d’Argent
Aux 4 et 6 avenue du Ml Joffre à la place de commerces et d’un cabinet médical
Au 8 avenue du Gl Leclerc à la place d’un ex cabinet médical
Aux 10 avenue du Gl Leclerc et 32 rue de Verdun à la place de maisons d'habitation.
Pour voir si votre zone devrait être concernée par le projet, consulter le plan de zonage,
La zone UA est indiquée en rose
https://www.claye-souilly.fr/wp-content/uploads/2023/03/4-1_ZONAGE-COMMUNE.pdf
La question du jour :
Le stationnement et la circulation dans ces zones étant déjà difficile, considérez-vous que ce sont des endroits adaptés pour à une densification intense ?
A vous de juger
Paru dans le Parisien 77 :
Sartrouville, Sarcelles, Meaux… trois méthodes pour faire fondre la part de logements sociaux
À grands coups de rénovation urbaine et de résidentialisation, ces villes denses de la région parisienne sont parvenues à réduire la part du parc social, souvent en plusieurs décennies. Généralement de façon parcellaire, parfois de manière spectaculaire…..
Par Sébastien Roselé, Sébastien Birden, Véronique Beaugrand et Stéphane Corby
Le 28 mars 2023 à 06h02
