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31 janvier 2023 2 31 /01 /janvier /2023 17:09
Projet PLU : Pourquoi Jean-Luc Servières veut-il autoriser la construction de logements sur le site pollué de l’ancienne usine WABCO, avant que l’industriel n’ait mis en sécurité le site ?

 

Le problème de pollution de l’ancienne usine WABCO Jean-Luc Servières le connaît bien pour être informé régulièrement de son suivi par la préfecture, c’est la DRIEAT 77 qui est chargé de ce dossier et  qui ne cesse d’adresser des relances à l’industriel afin qu’il mette en sécurité son ancienne usine.

 

Aujourd’hui le site est classé en UX : tissu à vocation d’activités, ce classement n’autorise pas la construction de logements comme dans le secteur UB.

 

C’est pourquoi nous avons été très étonnés de constater que Jean-Luc Servières souhaitait changer l'usage d'une partie du site, en prévoyant, dans le futur PLU, de la classer UB, pour y autoriser l'implantation comme il l'indique "d'un maximum de logements" alors même qu'il n'a pas la certitude de la compatibilité du site avec l'usage projeté tant que WABCO ne l'aura pas mis en sécurité.

 

Un projet qui doit faire plaisir au promoteur immobilier DG Group qui a racheté récemment le site WABCO, DG group qui commercialise déjà dans notre commune 103 logements et 41 lots à bâtir au Bois des Granges.

 

 

Mais le 20 janvier dernier le Préfet « s’est fâché » et a adressé une mise en demeure à WABCO  afin qu’il prenne les mesures nécessaires pour mettre en sécurité le site.

 

Pour ne pas être en porte-à-faux avec la préfecture et ne pas risquer d’éventuelles actions en justice contre la commune par des acquéreurs mécontents,  ne serait-il pas plus prudent  de suspendre le projet de modification  d’usage du site et de maintenir le classement de ce site en UX dans le futur PLU tant que WABCO ne l'aura pas  mis en sécurité  ?

 

A vous de juger.

 

 

Extrait du site Géorisques pour Wabco (1)  :

« En 2017, dans le cadre de la cessation d'activité des installations classées soumises à déclaration, il a été demandé à l'exploitant :
- en application de l’article R.512-66-1 du code de l'environnement, de remettre le site dans un état tel qu’il ne puisse porter atteinte aux intérêts mentionnés à l’article L.511-1 et qu’il permette un usage futur comparable à celui de la dernière période d’exploitation (industriel). En cas de changement d'usage, il lui appartiendra de
s’ assurer de la compatibilité de l'état du site avec l'usage projeté ;
- de présenter en conséquence des mesures de gestion adaptées en recherchant les possibilités de traitement des sources de pollution. »

 

 

Arrêté de mise en demeure  du 20/1/2023, pour extrait :

 

 

Projet PLU : Pourquoi Jean-Luc Servières veut-il autoriser la construction de logements sur le site pollué de l’ancienne usine WABCO, avant que l’industriel n’ait mis en sécurité le site ?
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